Nettó érték: 101. építés: 5 dolog, amit a gazdagok tudnak, amit a tönkrementek nem
A jelentős nettó vagyon felépítése nem a szerencsén vagy az öröklésen múlik, hanem azon, hogy megértsük és alkalmazzuk azokat az elveket, amelyeket a gazdag egyének folyamatosan alkalmaznak. Míg sokan úgy vélik, hogy a gazdagság csak a magas fizetésből fakad, a valóság ennél árnyaltabb.
Nézzünk meg öt kulcsfontosságú fogalmat, amelyek elválasztják azokat, akik tartós jólétet építenek azoktól, akik anyagilag küzdenek. Íme egy öt lépésből álló útmutató a nettó vagyon növeléséhez azzal az öt dologgal, amelyet a gazdagok tudnak, és amelyeket a csődbe jutottak nem:
1. Az eszközfelhalmozás ereje
A sikeres vagyonépítők megragadják az alapvető igazságot: drámai különbség van az eszközök birtoklása és a felhalmozott kiadások között. Az eszközök pénzt tesznek a zsebedbe, míg a kötelezettségek pénzt visznek ki. A gazdagok erőforrásaikat olyan felértékelő eszközök megszerzésére összpontosítják, mint az osztalékot fizető részvények, jövedelmet termelő ingatlanok vagy nyereséges vállalkozások.
Kicsiben kezdeni teljesen elfogadható. Kezdheti indexalapokkal vagy bérelhető ingatlannal. Sok sikeres befektető minimális befektetéssel kezdett, fokozatosan építve portfólióját az idő múlásával. A legfontosabb annak megértése, hogy minden eszköz a jövőbeli gazdagság építőköve.
Fontolja meg a bérelt ingatlant: nemcsak havi bevételt termel, hanem maga az ingatlan is felértékelődik idővel, és bérlői hatékonyan segítenek a jelzáloghitel törlesztésében. Ez három egyidejű módot teremt a jólét növelésére – havi pénzforgalom, ingatlanfelértékelődés és adósságcsökkentés.
Gondoljon az eszközökre úgy, mint az Ön számára éjjel-nappal dolgozó alkalmazottakra. Minden befektetési ingatlan, osztalékfizető részvény vagy üzleti vállalkozás a vagyonteremtő csapat részévé válik. Amikor fogyasztási cikkeket vásárol, azok általában leértékelődnek, és idővel pénzbe kerülnek. Ám amikor vagyont szerzel, azok jólétet teremtenek, miközben alszol.
Ez a szemléletváltás – a fogyasztásról az eszközök megszerzésére – a tényleges vagyonteremtés kezdetét jelzi. Kezdje el értékelni a lehetséges vásárlásokat ezen az objektíven keresztül: Ez a vásárlás pénzt fog keresni, vagy idővel pénzbe kerül?
2. A vegyületnövekedés varázslatának megértése
Az összetett növekedés a vagyonteremtés egyik leghatékonyabb ereje. Ez az a folyamat, amikor a pénzed pénzt termel, majd ez a pénz több pénzt termel. A gazdagok bensőségesen megértik ezt az elvet, és a maguk javára használják fel.
Fontolja meg az osztalékfizető részvénybefektetést. Ha újra befekteti ezeket az osztalékokat, akkor nem csak a kezdeti befektetése megtérül, hanem a hozam is. Minden újrabefektetett osztalék több részvényt vásárol, több osztalékot generálva és felgyorsítja a növekedési ciklust.
Ez a hógolyó-effektus idővel felgyorsul, ami megmagyarázza, hogy a gazdagok miért hangsúlyozzák a korai kezdést és a befektetések megőrzését. Az első néhány év lassúnak tűnhet, de a növekedés az idő múlásával egyre drámaibb lesz.
Az idő lesz a legnagyobb szövetségesed ebben a folyamatban. Minél hosszabb ideig áll a pénzed, annál drámaibbak lesznek az eredmények. Ez az oka annak, hogy a gazdag egyének gyakran a lehető legkorábban kezdenek befektetni, és ellenállnak annak a késztetésnek, hogy befektetéseiket idő előtt kivonják.
A vegyület növekedésének maximalizálásának kulcsa a következetesség és a türelem. A rendszeres befektetések, még a kis befektetések is, idővel jelentősen növekedhetnek az összefonódás révén.
3. Stratégiai takarékosság: A milliomos gondolkodásmód
A stratégiai takarékosság nagyban különbözik az olcsótól. Ez azt jelenti, hogy szándékosan költenek olyan dolgokra, amelyek valóban számítanak, miközben könyörtelenül csökkentik a költségeket olyan dolgokra, amelyek nem. A gazdag egyének gyakran szerény autókat vezetnek, ésszerű otthonokban élnek, miközben jelentős mértékben fektetnek be olyan eszközökbe, amelyek megtérülnek.
Ez a megközelítés minden kiadás alapos értékelését igényli. Kérdezd meg magadtól: Ez a vásárlás összhangban van a hosszú távú pénzügyi céljaimmal? Ez a kiadás növeli a vagyonteremtő képességemet? Van-e költséghatékonyabb módja ennek az igénynek?
Az értékalapú kiadás ennek a megközelítésnek a sarokkövét jelenti. Ahelyett, hogy a jólét látható szimbólumaival próbálnának lenyűgözni másokat, a stratégiai költekezők erőforrásaikat a pénzügyi függetlenség felé fordítják. Megértik, hogy minden megtakarított és befektetett dollár munkássá válik vagyonteremtő üzletükben.
Ez a gondolkodásmód kiterjed az életstílus-inflációra – arra a tendenciára, hogy a bevételek emelkedésével növeljék a kiadásokat. A gazdag egyének gyakran szerény életmódot folytatnak, még akkor is, amikor jövedelmük nő, és további bevételeiket befektetésekre fordítják, nem pedig luxusra.
Ha a lehetőségei alatt él, többlettőke keletkezik, amelyet vagyonépítési lehetőségekbe lehet fektetni. Ez nem azt jelenti, hogy nélkülözésben élsz, hanem azt, hogy szándékos döntéseket kell hoznod azzal kapcsolatban, hogy hova kerül a pénzed.
4. Jövedelem diverzifikálása: túl az egyszeri fizetésen
A gazdag egyének ritkán támaszkodnak egyetlen bevételi forrásra. Több folyamot hoznak létre, amelyek különböző irányokból áramlanak be a nettó értékükbe. Ez magában foglalhatja a bérleti díjakat, az üzleti nyereséget, a befektetési osztalékot és a szellemi tulajdonjogokat.
Minden további bevételi forrás egyszerre nyújt biztonságot és lehetőséget. Ha az egyik forrás kihívásokkal néz szembe, mások kompenzálhatják. A piaci visszaesés hatással lehet a részvények osztalékára, de a bérleti díjból származó bevétel stabil marad. A jogdíjfizetés ellensúlyozhatja vállalkozása lassú időszakát.
Van értelme kicsiben kezdeni – esetleg egy mellékvállalkozással vagy bérelhető ingatlannal –, és bővíteni, ahogy az egyes folyamok stabilizálódnak. A cél nem az, hogy mindent egyszerre indítson el, hanem a bevételi források fokozatos kiépítése és diverzifikálása idővel.
A kulcs abban rejlik, hogy olyan bevételi forrásokat válasszunk, amelyek összhangban vannak készségeivel és erőforrásaival. Vannak, akik ingatlanokat választanak, mások online üzleteket építenek, mások pedig osztalékfizető befektetésekre összpontosítanak. A cél konzisztens marad: több utat kell létrehozni a pénznek a nettó vagyonba való beáramlásához.
Tekintse meg minden új bevételi forrást pénzügyi alapja megerősítésének. Minél változatosabb a bevételi forrása, annál ellenállóbb lesz az anyagi helyzete.
5. A hosszú játék: A gazdagság felépítése időt vesz igénybe
A vagyonteremtés türelmet és kitartást igényel. A gazdagok megértik, hogy a fenntartható pénzügyi siker ritkán következik be egyik napról a másikra. Arra koncentrálnak, hogy az idő múlásával következetes, intelligens döntéseket hozzanak, ahelyett, hogy gyors győzelmeket keresnének.
Ez a hosszú távú perspektíva minden pénzügyi döntést befolyásol. A befektetési döntésektől az üzleti stratégiákig a gazdag egyének mérlegelik döntéseik kiterjedt hatását. Befektetnek tudásukba, megértve, hogy az oktatás egy életen át megtérül.
A vagyonteremtés sikere gyakran azt jelenti, hogy figyelmen kívül hagyjuk a gyorsan meggazdagodó terveket és a piaci divatokat, amelyek a bevált, jól bevált stratégiákat részesítik előnyben. Ez azt jelenti, hogy a piaci visszaesések idején is be kell tartani az irányt, és folytatni kell a befektetést, amikor mások pánikba esnek.
A gazdagsághoz vezető út nem a piac tökéletes időzítése vagy a következő nagy dolog megtalálása. Arról szól, hogy következetesen megalapozott pénzügyi döntéseket hozz, és hagyd, hogy a vagyonteremtési stratégiáid összetettebbé váljanak.
Következtetés
A jelentős nettó vagyon felépítése megköveteli ezen alapvető elvek megértését és végrehajtását. Mindegyik koncepció a többire épül, átfogó megközelítést teremtve a vagyonteremtéshez.
Dolgozhat a tartós jólét kialakításán, ha az eszközök felhalmozására, az összetett növekedés kihasználására, a stratégiai takarékosság gyakorlására, a bevételi források diverzifikálására és a hosszú távú perspektíva fenntartására összpontosít.
Kezdje ott, ahol van, azzal, amije van. Kezdje el ezeket az alapelveket olyan módon alkalmazni, amely az Ön jelenlegi helyzetének megfelelő. Lehet, hogy az út nem könnyű vagy gyors, de ha ezeket az elveket következetesen alkalmazod, akkor céltudatosan és irányítottan dolgozhatsz pénzügyi céljaid felé.
A legfontosabb lépés a kezdés. Válasszon egy alapelvet, amelyre először összpontosít, sajátítsa el, majd adjon hozzá egy másikat. Idővel ezek a vagyonteremtő szokások természetessé válnak, és ráállítják a pénzügyi siker útjára.